Добрий день, гості моєї сторінки!

Вам знайома теза, про право кожного (кожного!) громадянина України, який досягнув/досягла 18 років, - на отримання ділянки землі від держави на безплатній основі?

Наскільки особисто Ви, розглядаєте можливим і досяжним для себе - реалізувати "своє законне право" на практиці?
Сьогодні, я наведу абсолютно конкретний і головне - здійсненний алгоритм, який забезпечить вашу мрію про власну ділянку української землі.
Отже.

Існує цілий ряд, т.зв. цільових призначень, що регулюють використання земельної ділянки.

Ми зупинимося на найбільш популярному кластері, а саме - "під будівництво та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд".

Ви можете розраховувати на певний розмір ділянки землі:
- в селах до 0,25 га
- в селищах до 0,15 га
- в містах до 0,10 га

Для розуміння, наведу таблицю розмірності Га до більш звичних "соток".
1га - 100 соток
0,1 га - 10 соток
0,01 га - 1 сотка
сотка це 10х10 метрів

З чого ж почати?

Повний алгоритм процедури отримання земельної ділянки

1. Самостійно знаходимо вільну ділянку на сайті публічної кадастрової карти (map.land.gov.ua) і, в залежності від цільового призначення ділянки, визначаємо розпорядника: міську раду, раду ОТГ тощо.

2. Від розпорядника необхідний дозвіл на розробку документації із землеустрою. Для цього подаємо заяву, яку розпорядник має розглянути протягом 1 місяця.

3. Отримавши Дозвіл, звертаємося до сертифікованого інженера-землевпорядника, який розробить документацію Із землеустрою. Домовляємось про терміни розробки, укладаємо договір - й чекаємо готовності документації.

4. Коли все підготовлено - подаємо документи для реєстрації ділянки за місцем її знаходження.

У повний Пакет входять слідуючі документи:
• заява про державну реєстрацію земельної ділянки (паперова чи електронна);
• електронний документ з відомостями про земельну ділянку;
• особисті документи (паспорт, ІПН тощо).


Хто може подати ці документи:
• інженер-землевпорядник через вебпортал Електронних послуг (так буде швидше й простіше);
• ви особисто, звернувшись до Центру надання адміністративних послуг.


5. Після перевірки, державний кадастровий реєстратор - реєструє земельну ділянку в Державному земельному кадастрі та видає Витяг про реєстрацію.

6. Коли ділянку внесено до Державного земельного кадастру - затверджуємо документацію, розроблену інженером-землевпорядником, у розпорядника (того самого, якому подавали заяву про Отримання дозволу на розробку документації).

7. З витягом та рішенням про передачу земельної ділянки звертаємось до нотаріуса, та реєстратора прав власності, для того, щоб зареєструвати право власність на земельну ділянку за вами.

Разом.
Через 35-50 днів, в залежності від регіону і конкретного запиту, ви набуваєте права власності на земельну ділянку.

До слова, існує величезна кількість компаній, що надають посередницькі послуги в цьому процесі. Тут, потрібно бути уважним і вдумливо підбирати підрядника, ґрунтуючись на документах, досвіді та відгуках про компанію.

Використати своє Право, це реальний громадянський крок. Правовий нігілізм, негативні передумови й очікування - блокують більшість подібних ініціатив, в очах т.зв. пересічного громадянина.
Повірте, - процедура отримання земельної ділянки тільки "виглядає складною і довгої". Але результат - гарантовано!

Бажаю всім нам правової грамотності та процвітання! Дякую за надану інформацію Міністерство Юстиції України*