Дякуємо!
Помічник нотаріуса зв'яжеться з Вами найближчим часом.
Допомагаємо рієлторам проводити операції з нерухомістю
Приватний нотаріус в Києві посвідчить угоду купівлі-продажу, зареєструє право власності на нерухоме майно та земельну ділянку.
Пропонуємо ріелторам професійну підтримку та вигідні умови співпраці
Укладаємо угоди швидко та зручно
Підготовка
30 хвилин, візит до офісу не обов’язковий
Віддалено надаємо правову оцінку угоди та перевіряємо документи. Приїжджати в офіс для цього не потрібно.
Оформлення
до 2 годин
В офісі можна підготувати документи та укласти угоду. У нас є все необхідне: кімната для переговорів, сейф, машинка для перерахунку купюр.
Реєстрація
до 30 хвилин
Після оформлення угоди ми одразу її реєструємо у присутності клієнтів.
Допомагаємо рієлтору розв'язувати складні питання при зміні власника нерухомого майна чи земельних ділянок
Як продати квартиру, власник котрої — малолітня дитина?
Дотримання яких умов гарантує проведення угоди купівлі-продажу
Продаємо квартиру, що знаходиться в іпотеці, й купуємо нову з перенесенням кредиту
Як укласти безпечний договір для покупця
Потрібна порада нотаріуса з питання податків на нерухомість
Скільки платити і як правильно оформити документи
Купуємо садову ділянку, яка не зареєстрована в земельному кадастрі
Як отримати кадастровий номер, щоб укласти угоду
Іноземець має намір придбати в Києві земельну ділянку для будівництва будинку
Які документи знадобляться і як укласти угоду
Знімаємо правові ризики з рієлторів
Вичитаємо документи, допоможемо виправити помилки
Звіримо з реєстрами документи на об’єкт.
Якщо є помилки та невідповідність — допоможемо переробити та розповімо про реальні ризики.
Якщо є помилки та невідповідність — допоможемо переробити та розповімо про реальні ризики.
Встановимо та оформимо
права третіх осіб
Посвідчимо довіреності, згоди родичів та опікунів. Узгодимо спадкові права та документи.
Перевіримо нерухомість
на арешти та обтяження
Перевіримо в реєстрах історію об'єкту. Складемо договір так, щоб угода відбулась, і її не можна було оскаржити.
Даємо правову консультацію стосовно угоди
Для рієлторів та юридичних осіб проведемо юридичну консультацію, надамо правову оцінку щодо угод з нерухомістю.
Наприклад, якщо компанія продає комерційну нерухомість, ми розпишемо порядок дій стосовно відчуження. Узгодимо угоду відповідно до статуту компанії, що володіє нерухомим майном — ТОВ, АТ, ПП та інших.
Наприклад, якщо компанія продає комерційну нерухомість, ми розпишемо порядок дій стосовно відчуження. Узгодимо угоду відповідно до статуту компанії, що володіє нерухомим майном — ТОВ, АТ, ПП та інших.
Завіряємо угоди: від простої довіреності до двомовного договору з перекладачем
Скільки часу потрібно для проведення угоди — залежить від її складності. Звичайну довіреність оформлюємо за 10 хвилин.
Якщо угода нестандартна, надамо рієлтору не лише юридичну допомогу, а й порадимо банківських експертів, оцінювачів, БТІ.
Наприклад, для угод за участю нерезидентів країни ми готуємо договір разом з кваліфікованими перекладачами.
Усі послуги для рієлторів
Якщо угода нестандартна, надамо рієлтору не лише юридичну допомогу, а й порадимо банківських експертів, оцінювачів, БТІ.
Наприклад, для угод за участю нерезидентів країни ми готуємо договір разом з кваліфікованими перекладачами.
2 години і угода оформлена
Швидко завіримо та зареєструємо документи — за умови, якщо надано документи, які відповідають вимогам, сплачені необхідні платежі та реєстри працюють безперебійно.
Готуємо угоди віддалено
Перевіряємо документи
до вашого візиту
Ще до приїзду в офіс нотаріуса ви надсилаєте нам документи в електронному вигляді: на пошту або корпоративний месенджер.
Якщо щось заповнено невірно, закінчився термін дії документу чи введено нову форму, ми повідомимо, що потрібно виправити.
Якщо щось заповнено невірно, закінчився термін дії документу чи введено нову форму, ми повідомимо, що потрібно виправити.
Прослухати запис консультації
2:07
Консультуємо онлайн та по телефону
Якщо питання можна вирішити дистанційно, вам не потрібно зайвий раз їхати до офісу.
Перший візит та консультація для клієнта — безкоштовні. Ми з рієлтором обговорюємо задачу, скільки часу необхідно для підготовки документів, скільки це буде коштувати.
Для нас важлива чесна комунікація: рієлтор та його клієнти одразу розуміють, скільки і за які послуги вони мають сплатити. Під час проведення угоди не буде сюрпризів та додаткових витрат.
Перший візит та консультація для клієнта — безкоштовні. Ми з рієлтором обговорюємо задачу, скільки часу необхідно для підготовки документів, скільки це буде коштувати.
Для нас важлива чесна комунікація: рієлтор та його клієнти одразу розуміють, скільки і за які послуги вони мають сплатити. Під час проведення угоди не буде сюрпризів та додаткових витрат.
Прослухати запис консультації
2:07
Вам не потрібно приїздити в офіс нотаріуса,
щоб перевірити документи на нерухомість чи власника
Ми намагаємось максимально спростити життя рієлтора. Допоможемо розібратись, якщо виникне питання з документами чи буде незрозуміло як правильно оформити документи.
Якщо якихось документів не вистачає, напишемо в месенджер. Підкажемо, куди потрібно піти і як швидко отримати документ нового зразка.
Ми можемо розв'язати будь-яку проблему, в тому числі при залученні інших фахівців.
Якщо якихось документів не вистачає, напишемо в месенджер. Підкажемо, куди потрібно піти і як швидко отримати документ нового зразка.
Ми можемо розв'язати будь-яку проблему, в тому числі при залученні інших фахівців.
Оксана, доброго дня.
Потрібно перевірити об'єкт в реєстрі. Відправляю вам документи на право власності. Чи все там ОК?
Потрібно перевірити об'єкт в реєстрі. Відправляю вам документи на право власності. Чи все там ОК?
Тетяно, в реєстрі подивилась. Зауважень немає. Готуємо угоду.
Не виходить приїхати? Приїдемо до вас самі
Якщо приїхати не виходить та існує виробнича необхідність - нотаріус приїде до вас в офіс або додому
Ми працюємо в межах Київського міського нотаріального округу.
На карті ви знайдете кордони округу. Якщо ваша юридична адреса зареєстрована в нашому окрузі, ми зможемо виїхати на зустріч в будь-яку точку Києва.
Привеземо з собою все необхідне: портативний принтер, ноутбук і навіть нитки.
Ми працюємо в межах Київського міського нотаріального округу.
На карті ви знайдете кордони округу. Якщо ваша юридична адреса зареєстрована в нашому окрузі, ми зможемо виїхати на зустріч в будь-яку точку Києва.
Привеземо з собою все необхідне: портативний принтер, ноутбук і навіть нитки.
3 рази
вичитуємо документи
Ми знаємо, що помилки дорого обходяться клієнтові: документи потрібно оформляти та реєструвати заново, угода може затягнутися або зірватися.
Тому кожен документ проходить 3 етапи вичитки:
- Помічник нотаріуса складає необхідний документ.
- Нотаріус вичитує новий складений документ: перевіряє кожну цифру і літеру.
- Перед посвідченням нотаріус ще раз читає документ разом з клієнтами та підказує, на що звернути увагу
Тільки після цього документ підписують і завіряють
Знайшли помилку?
Виправимо за свої кошти
Якщо ви знайшли в нашому документі помилку,
ми переробимо його за свій рахунок, - навіть якщо для цього
потрібно буде оформити документ з нуля.
Якщо ви знайшли в нашому документі помилку,
ми переробимо його за свій рахунок, - навіть якщо для цього
потрібно буде оформити документ з нуля.
Виправимо за свої кошти
Якщо ви знайшли в нашому документі помилку, ми переробимо його за свій рахунок, - навіть якщо для цього потрібно буде оформити документ з нуля.
Якщо ви знайшли в нашому документі помилку, ми переробимо його за свій рахунок, - навіть якщо для цього потрібно буде оформити документ з нуля.
Хто працює з вашими документами
к.ю.н.
Володимир Чуловський
кандидат юридичних наук
приватний нотаріус
- Досвід роботи більше 10
- Проводить та реєструє угоди
- Перевіряє документи
- Консультує на виїзді
Моє ім’я Володимир Чуловський.
Я займаюся нотаріальною діяльністю більше 10 років. У мене великий досвід роботи з нотаріальними угодами, у тому числі, пов'язаними з переходом прав власності на нерухоме майно. Захистив дисертацію, став кандидатом юридичних наук.
Постійно прохожу навчання за профільними тематиками, в тому числі що стосується оформлення прав власності на нерухомість і землю. Про що свідчать понад 20 сертифікатів про підвищення кваліфікації. Це допомагає вдосконалюватися і враховувати наявні вимоги при оформленні угод і їх реєстрації.
Я слідкую за новинами Нотаріальної палати України та її Аналітичної Ради, своєчасно застосовую зміни в законодавстві у власній практиці.
Постійно прохожу навчання за профільними тематиками, в тому числі що стосується оформлення прав власності на нерухомість і землю. Про що свідчать понад 20 сертифікатів про підвищення кваліфікації. Це допомагає вдосконалюватися і враховувати наявні вимоги при оформленні угод і їх реєстрації.
Я слідкую за новинами Нотаріальної палати України та її Аналітичної Ради, своєчасно застосовую зміни в законодавстві у власній практиці.
Нотарiус повинен розв 'язувати проблеми
клiєнта, а не створювати новi
Осарчук Олександр
помічник, юрисконсульт
Консультує клієнтів з реєстраційних питань. Готує і вичитує документи для угоди.
Жигун Оксана
помічник, юрисконсульт
Консультує з загальних правових питань. Допомагає клієнтові зібрати пакет документів і провести угоду.
Ніколаєць Олександра
помічник, юрисконсульт, реєстратор
Консультує клієнтів із загальних правових і реєстраційних питань. Збирає, перевіряє і реєструє документи.
12.02.2021
Як купити квартиру без ризиків? Послуги нотаріуса спеціально для ріелторів.
Уникнути проблем під час купівлі житла на вторинному ринку можливо, якщо слідувати певним правилам. Про них розповів приватний нотаріус В.А. Чуловський. Молода сім'я придбала квартиру в одному зі спальних районів Києва. Ціна була ринковою, документи власників в порядку, тому не виникло жодних підозр щодо можливих проблем. Через деякий час з'явилися спадкоємці чоловіка продавчині квартири та заявили свої права на його частку.
читати
Оподаткування для фізичних осіб.
Оподаткування для фізичних осіб в кабінеті нотаріуса. Україна 2020-2021 рік. Все, що треба знати про податки та збори при продажі квартири в Києві
читати
Вирішили взяти гроші в борг під розписку?
А ви знали, що існує спосіб захистити інтереси боржника? А що таке нотаріальний Договір позики грошей? Відповіді в наступному матеріалі, ще і на додаток зразок ідеальної розписки.
читати
Як продати квартиру, якою володіють діти?
В статті наведено реальний випадок з продажу квартири в м. Київ. Надано інформацію про необхідні документи, а також процедуру їх підготовки. Консультація проведена нотаріусом Володимиром Чуловським, спеціалістом з багаторічним досвідом в операціях з нерухомістю.
читати
БЛОГ НОТАРІУСА
Усе про закони та податки
для рієлтора в Україні
для рієлтора в Україні
Види боргових розписок та як правильно їх скласти
Вирішили взяти гроші в борг під розписку? А ви знали, що існує спосіб захистити інтереси боржника? А вам відомо, як скласти розписку так...
читати
Повний алгоритм
процедури отримання земельної ділянки
Повний алгоритм процедури отримання земельної ділянки. Добрий день, гості моєї сторінки! Вам знайома теза, про право кожного (кожного!) ...
читати
Як продати квартиру,
якою володіють діти
Життєва ситуація. Сім'я: дружина Оксана, чоловік Андрій, двоє синів Данило (16 років) та Сергій (3 роки) — живуть в однокімнатній квартирі 4 ...
читати
З якими угодами звертаються до нас
Оформити документи для продажу, спадкування або дарування
Допоможемо оформити документи на нерухомість, в тому числі якщо в угоді беруть участь діти, або недієздатні особи.
Проводимо складні угоди. Наприклад: за участю багатодітних сімей, держслужбовців, іноземців та угоди з великою кількістю учасників. Враховуємо всі правові аспекти при складанні подібних договорів.
Нотаріально завіримо необхідні документи та внесемо їх до реєстру.
Проводимо складні угоди. Наприклад: за участю багатодітних сімей, держслужбовців, іноземців та угоди з великою кількістю учасників. Враховуємо всі правові аспекти при складанні подібних договорів.
Нотаріально завіримо необхідні документи та внесемо їх до реєстру.
Ціна: від 1000 грн
Оформити угоду з розстрочкою або неповною оплатою
Складемо договір, якщо при покупці необхідна розстрочка або буде застосовано відкладений платіж.
Оформимо в документах умови покупки при неповній оплаті, щоб знизити можливі ризики.
Оформимо в документах умови покупки при неповній оплаті, щоб знизити можливі ризики.
Ціна: від 1000 грн
Підготувати договір іпотеки або застави
Підготуємо договір для оформлення нерухомості, яка знаходиться в іпотеці або під заставою.
Проконсультуємо, як правильно провести операцію з об'єктом в іпотеці або переоформити кредит на новий об'єкт нерухомості.
Проконсультуємо, як правильно провести операцію з об'єктом в іпотеці або переоформити кредит на новий об'єкт нерухомості.
Ціна: від 1000 грн
Вартість послуг нотаріуса
-
Попередній договірвід 2 000 грн
-
Договір купівлі-продажу нерухомостівід 5 000 грн
-
Договір даруваннявід 4 000 грн
-
Договір мінивід 5 000 грн
-
Договір іпотекивід 5 000 грн
-
Договір про розподіл майнавід 4 000 грн
за
1
день
готовий паспорт БТІ та звіт
про оцінку майна
Якщо у вас на руках всі необхідні документи - підкажемо, як швидко отримати техпаспорт і оцінку.
Зберемо пакет документів для банку
Щоб банк розглянув заявку швидко, допоможемо зібрати всі виписки по об'єкту і покупцеві.
Наприклад, для отримання кредиту під заставу нерухомості, проконсультуємо і перевіримо квартиру, що купується на наявність обтяжень.
Готові документи нотаріус підшиває на ваших очах
Коли всі документи перевірено, нотаріус або його помічники підшивають документи. Потім нотаріус ставить при вас свою печатку і підпис.
Ви отримуєте папку з повним пакетом документів зареєстрованих в держреєстрі.
Ви отримуєте папку з повним пакетом документів зареєстрованих в держреєстрі.
Всі документи зберігаємо в архіві
Після угоди справа підшивається в архів і зберігається від 3 до 75 років у нотаріуса.
Ви можете бути впевнені, що історія угоди по вашому об'єкту буде збережена і завжди доступна за запитом.
Ви можете бути впевнені, що історія угоди по вашому об'єкту буде збережена і завжди доступна за запитом.
Вам не потрібно їхати в банк, щоб передати гроші
У нашому офісі:
Ізольована переговорна
Ви передаєте гроші в окремому приміщенні, де немає сторонніх.
Рахункова машинка
Гроші не потрібно рахувати вручну - машинка швидко перевірить і перерахує кожну купюру. Наш помічник покаже, як нею користуватись. У момент підрахунку і передачі грошей - ви залишаєтеся одні.
Обмін валюти за банківським курсом
Сам нотаріус гроші не міняє. Але якщо потрібно, дамо контакти надійних партнерів. Це фахівці з банку, які приїдуть в офіс і обміняють потрібну суму.
Гарантія безпеки і конфіденційності угоди
Професійний нотаріус Чуловський зберігає таємницю угоди клієнта. Про вашу угоду не дізнаються треті особи.
Якщо потрібно, - збережемо ваші гроші і документи в сейфі
В кабінеті нотаріуса є вогнетривкий сейф.
Офіс і кабінет нотаріуса поставлений під охорону. Ключ від кабінету і сейфу є тільки у нотаріуса
Офіс і кабінет нотаріуса поставлений під охорону. Ключ від кабінету і сейфу є тільки у нотаріуса
Пропонуємо ріелторам професійну підтримку та вигідні умови співпраці
Віртуальний тур по офісу
В нашому офісі клієнтам затишно і спокійно
Поки оформляються документи, пригостимо ароматним чаєм, міцною кавою і смачними цукерками.
Поки оформляються документи, пригостимо ароматним чаєм, міцною кавою і смачними цукерками.
Що клієнти говорять про нас
Замовте безкоштовну консультацію юриста
- Швидко узгодимо зустріч.
- Детально і зрозуміло розповімо, які документи потрібні, як все буде відбуватись.
- Зробимо всі необхідні перевірки.
404
10
хвилин
від м. Золоті ворота
Офіс розташовано в тихому дворі в центрі Києва. Тут мало людей, біля входу немає камер: нам важливо зберігати конфіденційність клієнтів.
Нотаріус засвідчує угоди з відчуження нерухомого майна, яке розташоване в місті Києві. Якщо об'єкт розташовано за межами столиці, то посвідчення угоди можливе тільки за умови реєстрації однієї зі сторін за договором, в місті Києві.